«Об утверждении Положения о порядке перевода (трансформации) земельных участков»
В целях совершенствования и упрощения процедуры перевода (трансформации) земельных участков из одной категории в другую или из одного вида в другой, обеспечения прозрачности и оперативности принятия решений в сфере земельных отношений, создания условий для эффективного и рационального использования земельных ресурсов, своевременного вовлечения пригодных земель в сельскохозяйственный оборот, в соответствии с пунктом 15 статьи 18 Земельного кодекса Кыргызской Республики, статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики» Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:
1. Внести в постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики «Об утверждении Положения о порядке перевода (трансформации) земельных участков» от 4 ноября 2024 года № 665 следующие изменения:
в Положении о порядке перевода (трансформации) земельных участков, утвержденном вышеуказанным постановлением:
– в пункте 2:
в абзаце втором после слов «земельных участков» дополнить словами «сельскохозяйственного назначения»;
в абзаце третьем слова «местная государственная администрация, исполнительный орган местного самоуправления» заменить словами «местная государственная администрация или исполнительный орган местного самоуправления»;
– в пункте 5:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«– эскизный проект земельного участка, в котором указываются границы земельного участка, размещение проектируемых объектов, подъездные пути, инженерные коммуникации и охранные зоны, разработанный уполномоченным органом либо предприятием, организацией или учреждением, имеющими соответствующие лицензии на право разработки градостроительной документации, с технико-экономическим обоснованием, за исключением перевода (трансформации) менее ценных сельскохозяйственных угодий в более ценные виды угодий, а также равноценных видов сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в категории «Земли сельскохозяйственного назначения».»;
в абзаце седьмом слова «за исключением перевода земель, предоставляемых под строительство многоэтажных жилых домов» заменить словами «за исключением перевода (трансформации) земель, предоставляемых под строительство многоэтажных жилых домов и земельных участков, находящихся в частной собственности, под индивидуальное жилищное строительство»;
– в пункте 7:
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) эскизный проект земельного участка, разработанный уполномоченным органом либо предприятием, организацией или учреждением, имеющими соответствующие лицензии на право разработки градостроительной документации, с технико-экономическим обоснованием, за исключением перевода (трансформации) менее ценных сельскохозяйственных угодий в более ценные виды угодий, а также равноценных видов сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в категории «Земли сельскохозяйственного назначения»;»;
в подпункте 6 слова «за исключением перевода земель, предоставляемых под строительство многоэтажных жилых домов» заменить словами «за исключением перевода (трансформации) земель, предоставляемых под строительство многоэтажных жилых домов и земельных участков, находящихся в частной собственности, под индивидуальное жилищное строительство;»;
в подпункте 9 слова «, обоснованности перевода (трансформации)» исключить;
подпункт 12 изложить в следующей редакции:
«12) информация исполнительного органа местного самоуправления по освоению под орошаемую пашню равнозначной площади из других категорий земель и видов угодий за счет собственных, заемных средств и инвестиций в случае перевода (трансформации) орошаемой пашни в другую категорию земель, включающая:
– картографические материалы земельного участка, подлежащего освоению под орошаемую пашню, с указанием местоположения, границ, площади, категории земель и вида угодий;
– сведения о наличии и достаточности водных ресурсов, необходимых для освоения земель и обеспечения устойчивого орошения;
– проектно-сметную документацию на освоение земель под орошаемую пашню, разработанную государственным предприятием «Кыргызгипрозем»;»;
– дополнить пунктом 331 следующего содержания: «331. После перевода (трансформации) земельного участка собственник или землепользователь обязан в течение трех лет освоить под орошаемую пашню равнозначную площадь из других категорий земель и видов угодий, предоставляемых местной государственной администрацией или исполнительным органом местного самоуправления, на основании проектно-сметной документации, разработанной государственным предприятием «Кыргызгипрозем» в порядке, определяемом уполномоченным органом в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество.»;
– в пункте 34 после слов «а также при неисполнении» дополнить словами «собственником или».
2. Государственному агентству по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики в срок до 31 декабря 2026 года обеспечить:
1) создание, функционирование и предоставление доступа к порталу пространственных данных, на котором предусматривается размещение актуализированных и систематизированных генерализованных карт сельскохозяйственных угодий с отображением земель, пригодных для освоения под орошаемую пашню, включая сведения о категориях земель, видах угодий, площадях, местоположении, а также иной информации, необходимой для эффективного планирования и рационального использования земельных ресурсов;
2) предоставление местным государственным администрациям и исполнительным органам местного самоуправления доступа к указанному порталу пространственных данных, а также возможности использования размещенных на нем сведений при осуществлении полномочий в сфере регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами.
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования, за исключением абзацев пятнадцать – двадцать один пункта 1 настоящего постановления, которые вступают в силу с 1 января 2027 года.
Председатель
Кабинета Министров
Кыргызской Республики
А.А. Касымалиев